Alles, was du vor dem Verkauf wissen solltest
Ein Immobilienverkauf ist für die meisten Menschen das größte Geschäft ihres Lebens – und gleichzeitig das erste, das sie machen. Kein Wunder, dass hinterher oft klar wird, wo Geld liegen geblieben ist.
Hier findest du die Antworten, bevor es teuer wird. Kurz erklärt, ohne Juristendeutsch, und mit den Zahlen, die wirklich zählen.
Kurz gesagt: Lies vor dem ersten Maklergespräch die Seiten zur Provision und zum Ablauf. Damit weißt du mehr als die meisten Verkäufer und erkennst schnell, wer sein Handwerk versteht.
Die Ratgeber im Überblick
- So vergleichen wirKriterien, Gewichtung und warum es keine Noten gibt
- Was ein Makler kostetCourtage, Teilungspflicht, Sätze je Bundesland
- Ablauf beim VerkaufAlle Schritte von der Bewertung bis zur Übergabe
- Diese Unterlagen brauchst duCheckliste mit Kosten und Beschaffungsdauer
- Der NotarterminFristen, Kosten und was dort wirklich passiert
- Guten Makler erkennenNeun Signale, fünf Warnzeichen, zehn Fragen
- IVD und andere VerbändeWas eine Mitgliedschaft aussagt – und was nicht
- Immobilien-Lexikon24 Begriffe, die beim Verkauf wirklich vorkommen
In welcher Reihenfolge du lesen solltest
Wenn du gerade erst überlegst zu verkaufen, fang beim Ablauf an. Der zeigt dir, was auf dich zukommt und wie lange es dauert.
Steht die Entscheidung schon, hol dir als Nächstes die Unterlagen. Sie sind der häufigste Grund, warum ein Verkauf sich zieht – und du kannst sie besorgen, bevor der erste Interessent anruft.
Vor dem Maklergespräch gehören die Provision und die Signale für einen guten Makler dazu. Und wenn ein Begriff im Vertrag auftaucht, den du nicht kennst, steht er im Lexikon.
Makler in deiner Stadt
Konkrete Empfehlungen für lokale, inhabergeführte Maklerbüros findest du auf den Städteseiten:
Die Ratgeber geben dir eine Orientierung, ersetzen aber keine Rechts- oder Steuerberatung. Im Zweifel entscheiden Notar, Steuerberater oder Anwalt.